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哈市明年小区地下车位服务费按档收

来源:生活报 编辑:朱小溪 2013-12-13 09:13
【摘要】采访中记者还了解到,哈市小区物业大多数向有地下停车位的车主收取车位热费,收费标准却不统一,有的物业按使用面积收,有的按公摊面积收;还有的供热企业在物业公司已收取了地下停车综合服务费后,仍另外收取停车热费。

  按供热、保洁、保安等条件分为9个档次拟定最低档80元/月最高档160元/月目前地下停车综合服务费已含热费发现违价可拨12358投诉

  本报讯(见习记者邢哲)进入冬季,车位热费该咋收?近日,不断哈市有私家车主向记者反映,已经交了车位管理费,小区物业还要收取车位热费,而且标准不一,有的按使用面积收,有的按公摊面积收。12日,记者从哈尔滨市物价监督管理局了解到,目前哈市有供暖设施地下停车位的综合服务费已包含供热费用,物业公司或供热企业另收车位热费均无依据。同时,为规范地下车位收费,哈市小区配套地下车位将按供热、保洁、保安等9个基准化标准分档收费,预计明年出台具体标准。

  地下停车位另收热费无依据

  “我们已经交了地下车位的综合服务费,为什么还要额外收取车位供热费呢?”家住群力的市民向记者反映说。采访中记者还了解到,哈市小区物业大多数向有地下停车位的车主收取车位热费,收费标准却不统一,有的物业按使用面积收,有的按公摊面积收;还有的供热企业在物业公司已收取了地下停车综合服务费后,仍另外收取停车热费。

  记者从哈市物价监督管理局了解到,哈市小区配套地下停车位单独收取热费无任何依据,按规定,居民在小区地下停车位停车,只应由物业收取地下停车综合服务费,该项服务费中包括水电、保安、保洁以及供暖,供热企业和物业公司均无权另外收取车位热费。如果市民遇到违规收费,可拒绝缴纳,并拨打“12358”价格投诉热线维权。

  据了解,目前单独收取热费的为车库供暖,按一个供热周期(10月20日至次年4月20日)40.35元/平方米一次性收取;居民自用车库建筑层高超过3米,每超高0.1米,加收3%的热费;非居民自用车库执行非居民供暖价格收费,为一个供暖期内(10月20日至次年4月20日)使用面积47.49元/平方米。

  明年小区地下车位

  将按档收费

  为避免物业公司收取地下停车综合服务费执行“自由裁量基准化”,哈市物价局明年拟将地下停车综合服务费规定为80-160元/月,并分解为9个基准化标准,9个档位将依据供热、保洁、保安等级划分。届时,车主将按服务等级缴纳地下停车综合服务费。

  目前,9个基准化档位的价格划分正在测算中,预计明年出台具体标准。同时,对于一些实际成本超过规定范围的,由业主和物业企业合同约定,报区级价格管理部门备案,此类地下停车位的收费按照备案价格执行。

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