想买二手房的市民注意！

哈市20家中介被取消存量房网签资格

生活报讯 （记者仲亮） 因存在出租、出借网签资格、代签存量房网签合同等违规行为，严重扰乱二手房交易秩序、危害交易安全，近日，哈尔滨市20家房地产经纪机构遭到全行业通报批评，同时被取消存量房网签资格。

哈尔滨市房地产经纪行业协会相关负责人介绍，近期协会收到多起群众举报，部分拥有存量房网签权限的经纪机构，违规出租、出借网签资格，代为签署存量房网签合同。此类行为使得交易服务主体与备案主体相分离，一旦出现交易纠纷，购房者维权难度加大；也为没有网签资质的中介“借壳经营”打开通道，容易滋生高评高贷风险，造成网签统计数据失真。更有机构把本属于公共服务的网签权限变相商业化牟利，侵蚀行业公信力。

接到举报线索后，协会及时上报行业主管部门，并开展调查核实，对城六区内30家网签数据异常的经纪机构开展筛查。经核查，18家机构查实存在出租出借网签资格、代签网签合同违规情形；另有2家机构拒不配合约谈，拒绝提供调查所需材料。

依据哈尔滨市住建局《关于进一步规范房地产经纪机构存量房网签资格管理工作的通知》《哈尔滨市存量房买卖合同网签备案管理办法》等文件，经行业主管部门审议，对 20 家涉事机构予以全行业通报批评，依规取消其存量房网签资格。

协会提示全市房地产经纪机构，务必严守法律法规，严格执行存量房网签备案制度，严禁出租、出借网签资格以及代签存量房网签合同等扰乱市场的行为。

同时提醒市民，办理二手房交易选择中介机构时要审慎甄别，主动查验机构网签资质，核对网签合同签约主体信息，防范出现责任主体模糊，埋下交易纠纷隐患。

据了解，下一步行业主管部门将常态化强化存量房网签业务监管，不定期开展数据筛查和违规核查，发现违规行为及时通报处置，维护二手房市场平稳运行，保障交易当事人合法权益。市民、行业机构及从业人员发现违规网签线索，可向主管部门或哈尔滨市房地产经纪行业协会投诉举报。