帮办调查｜呼兰区保险公司1号楼2单元居民反映

墙面渗水十多年 旧改至今没解决

区住建局：将重铺防水层 预计10日施工

生活报讯 （实习生李卓 记者仲亮 文/摄） “好不容易盼来了老旧小区改造，可是家里墙面渗水的问题还是没解决。”日前，哈市呼兰区保险公司1号楼2单元多位居民向生活报帮办团反映，该单元1门的多户居民饱受墙面渗水困扰十余年。几年前，小区迎来了旧改，可由于工程迟迟未完工，渗水问题始终没有得到解决。接到新闻线索后，记者1日来到该小区进行了采访。

反复渗水持续十余年 墙体发霉、墙皮脱落

记者了解到，保险公司1号楼是一栋建成于上世纪90年代的8层单体家属楼，整栋楼共有6个单元，墙体渗水集中发生在2单元1门，涉及2-8楼的居民。居民们表示，十多年来只要遇到下雨天，家中就会出现不同程度的渗水，墙体发霉、墙皮脱落成了常态。

记者首先来到801室，一推开门，一股浓烈的霉味扑面而来。屋内两间卧室的墙面大面积发黑霉变，墙体涂料长期被雨水浸泡，已经出现粉化、酥松脱落的现象。据楼下701室住户王先生介绍，由于长期渗水造成了很多不便，801室的住户已经搬离了。而7楼到2楼的住户也饱受渗水困扰：701室的王先生家两间卧室的墙面同样被雨水浸泡，多处墙皮起鼓、发黑；501室的魏先生表示，多年来自家墙面就没有彻底干透的时候，一直都潮乎乎的；在401室的郑先生家中，记者看到窗户边框不断往下滴水，水珠顺着窗框直接滴落在窗台上。

701室的王先生表示，今年入夏以来哈市降雨频繁，这栋楼的漏水情况也随之加重。“有一回下大雨，雨水顺着墙体渗进屋里，积水足足有3厘米深。”王先生回忆，那次降雨过后，光是从屋内往外淘水，就足足淘出了50多盆。另据401室的郑先生介绍：“这栋楼刚建成的时候，建筑质量很不错，后来周边地块陆续启动房地产开发，施工过程中打桩、开挖地基产生持续震动，导致该楼受到影响，墙体慢慢出现裂缝，外墙皮也开始脱落。也就是从那个时候开始，顶楼住户的棚顶、低楼层住户的墙面陆续出现渗水。”

旧改开工好几年 至今工程没干完

多年来，居民们先后向多个部门反映过问题，而且负责小区的兰河街道世亨社区的办公地点就设在这个单元的2楼，同样深受墙体渗水的困扰。街道办建议居民向住建部门反映情况；此后有居民找到呼兰区住建局，当时工作人员答复称，等老旧小区改造项目实施之后，渗水问题会一并得到解决。听到这样的答复，居民们当时都很开心。

2022年，保险公司1号楼正式纳入老旧小区改造计划。大家都期盼着借着旧改的契机，彻底解决漏雨难题。让居民们没想到的是，旧改迟迟没有完工，墙体渗水的老问题依旧存在。为了解决问题，居民们只能再次找到呼兰区住建局，工作人员表示将协调施工单位，尽快维修。但此后维修工程也一直没有进展，渗水问题始终悬而未决。每到雨季，屋内渗水发霉的情况就会反复出现，不少住户的日常生活受到极大影响。

社区：已逐级上报 将协调施工队伍进场

为进一步核实情况，记者来到位于该单元2楼的呼兰区兰河街道世亨社区办公室。面对记者的采访，社区工作人员坦言，社区的办公用房同样遭遇墙体渗水的困扰，墙面也存在受潮发霉的情况。社区已第一时间把居民诉求和房屋实际情况整理上报给兰河街道办，街道办又将相关情况报送至呼兰区住建局。经过多方对接，目前已经联系确定了施工队伍，计划近期抵达现场，对房屋渗水点位开展排查和处置工作。

呼兰区住建局：屋面防水预计10日开工

此后，记者又采访了呼兰区住建局旧改办负责人王先生。据其介绍，2022年，保险公司1号楼启动旧改施工，当时项目的施工单位为中航天建设工程集团有限公司，此后由于各种原因，该施工单位中途撤场。2025年，项目后续工作改由省内一家国有建筑企业接手继续实施。

王先生表示，居民反映的房屋墙面渗水情况属实，问题根源在于楼房房顶屋面出现破损。接下来施工单位将对房顶屋面重新铺设防水层，从屋面源头阻断雨水渗漏。按照工作计划，维修施工预计9月10日正式启动，待屋面防水工程完工后，房屋渗水问题有望得到彻底解决。