新买的房子竟成开发商办公室

执行干警帮房主拿到钥匙

生活报讯 （记者栾德谦） 新买的房子迟迟无法收房，竟是被开发商当成了临时办公室。日前，东方红人民法院执行干警帮助一位购房者拿回了房屋钥匙。

男子购房遭遇“鸠占鹊巢”

记者从法院了解到，陈先生此前购买了由A公司开发的楼盘住房，按照合同支付了全部购房款，并顺利在房产部门办理了权属登记，成为了合法房主。然而当陈先生准备收房时，开发商却一拖再拖，导致陈先生迟迟无法住进新房。此后，陈先生几经周折得知，自己的新房早已“改头换面”：客厅、卧室里摆放着办公桌椅和文件柜，阳台上堆满了废弃设备。原来，A公司因办公场地紧张，竟在未征得陈先生同意的情况下，擅自将其房屋当成了办公用房。多次沟通无果后，陈先生将A公司诉至法院。东方红人民法院依法判决A公司在规定期限内腾退并交付房屋。

执行干警上门释法明理

判决生效后，A公司并未主动履行义务，陈先生遂向法院申请强制执行。然而，由于A公司工作人员已搬离当地，公司负责人朱某也身在外地，案件执行一时陷入僵局。执行干警并未放弃，他们多方打听线索，并叮嘱陈先生留意朱某动态。此后，陈先生在当地发现了朱某的车辆，立即将线索提供给法院。执行干警闻讯而动，最终在某小区内成功找到了朱某。面对突然上门的执行干警，朱某起初情绪抵触、态度强硬，“就算法院判了，我现在没地方腾房，你们也没办法！”执行干警冷静地为其算了一笔账：“占用已售房屋于法不合；拒不履行判决会上失信名单，严重了还可能涉嫌犯罪。为一套房子赌上公司和个人的前景，值得吗？”一番深入浅出的释法明理，让朱某的态度逐渐软化，最终同意搬离物品、交付房屋。

随后，执行干警现场勘查房屋情况，监督A公司限期搬离。几天后，在执行干警的见证下，陈先生从朱某手中接过了房屋钥匙。

图片由法院提供